日前，我市印發了《桂林市進一步促進房地產市場平穩健康發展措施》，多措并舉推進“居游共享”城市建設，促進房地產市場平穩健康發展。

　　新出爐的《措施》從推動高品質商品住房供應、加強住房信貸支持、實施階段性購房補貼、優化住房貸款中住房套數認定標準、支持多子女家庭改善性住房需求、鼓勵創建旅居示范小區、支持居民“以舊換新”改善住房條件七個方面給出了詳細的指導。在住房信貸、補貼、貸款中住房套數認定標準等方面，扶持力度更大，體現了我市在更好滿足居民剛性、改善性住房需求、打造“居游共享”城市的魄力和決心。

　　按照《措施》，我市將調整全市首套和二套住房商業性個人住房貸款利率下限。新建商品住房首付款可以提取個人住房公積金賬戶余額進行支付。從5月28日開始到12月31日，凡在桂林市六城區及靈川縣購買新建商品住房并完成契稅繳納的，按照已繳納契稅金額的50%給予購房補貼。居民家庭在擬購買住房所在區域范圍內無住房的，或在擬購買住房所在區域范圍內的唯一住房正在掛牌出售的，辦理新購住房商業性貸款時可按首套住房認定，執行首套住房信貸政策。多子女家庭（二孩及以上）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在擬購買住房所在城區已有一套住房，有住房貸款未還清的，金融機構按二套住房執行住房信貸政策。在擬購買住房所在城區已有兩套住房，有住房貸款未還清的，金融機構按二套住房執行住房信貸政策。

　　既要“住得起”，又要“住得好”。《措施》專門提出，要鼓勵創建旅居示范小區，促進居游共享，將旅居示范小區項目納入房地產融資協調機制“白名單”，并給予金融支持。居民家庭購買旅居示范小區項目新建商品住房時，金融機構將按照首套房的首付比例和貸款利率執行住房信貸政策。同時，我市支持居民“以舊換新”改善住房條件。鼓勵房協、房企、中介機構提供優質房源和中介費用減免等優惠方案。全面推行二手住房“帶押交易過戶”，以促進一二手住房聯動交易良性循環。

　　記者從市住建局了解到，去年，我市住建部門就已經會同有關部門一起出臺了促進房地產市場平穩健康發展12條政策措施等政策文件。2023年，全市商品房銷售面積177.8萬平方米，房地產開發投資69.8億元。城鎮新增按節能標準建設建筑面積695.5萬平方米，新增綠色建筑面積658.16萬平方米，占新建建筑比例94.6%。

　　來源丨記者韋莎妮娜